• 3d-building-construction-image 1440x900 78629

m4

  ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1 Фирменное наименование
Местонахождение
Режим работы
Индивидуальный предприниматель Черкашин Дмитрий Михайлович                                                                                                
Адрес местонахождения: 309990, Белгородская область, Валуйский район, Ураево село, Гагарина улица, дом 38                                                              
Почтовый адрес: 309990, Белгородская область, Валуйский район, город Валуйки, Пролетарская улица, дом 1, квартира 4
Пн - Пт - с 8.00 до 17.00, Сб-Вс – выходной. Тел. 89517606588
 2 Государственная регистрация

Индивидуальный предприниматель Черкашин Дмитрий Михайлович.


Зарегистрирован 01 августа  2003 года МРИФНС России №3  по Белгородской области
серия 31 № 04 000279 ОГРНИП 304312635800118, ИНН 312603880402

 3 Учредители Нет
 4 Участие в проектах строительства за
3 предшествующих года
Нет
 5 Лицензируемая деятельность Нет
 6 Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской  и дебиторской задолженности на день
опубликования проектной декларации
Финансовый результат – 506287 рублей (прибыль);
Размер кредиторской задолженности – 13750873 рублей;
Размер дебиторской задолженности – 2485466 рублей.
  ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1 Цель проекта строительства,
этапы, сроки его реализации
Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и техподполья.
Строительный адрес: Белгородская область, город Валуйки, Щорса улица, дом 9 «а».
Срок окончания проекта – I квартал 2016 г.
 2 Результат государственной экспертизы
проектной документации
Положительное заключение государственной экспертизы № 31-1-4-0241 -12 от 14 августа 2012 г., выданное Департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. Управление государственной экспертизы.
 3 Разрешение на строительство Разрешение на строительство №31-27-1131-01880-12 от 22 августа 2012 г. выдано Администрацией муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район».
 4

Права на земельный участок, реквизиты правоустанавливающих документов,
собственник земельного участка, кадастровый номер,
площадь земельного участка, предоставленного для  строительства

Застройщик на праве собственности владеет:
 
  • Земельным участком с кадастровым № 31:27:0509005:45, общей площадью – 2 481,0 кв.м., расположенным по адресу: Белгородская область, г. Валуйки, Щорса улица, 9 «а»  на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 02.02.12 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 02.02.2012  г. 
 5 Элементы благоустройства На территории двора проектом предусмотрены элементы благоустройства:
  • озеленение свободных от застройки участков путем устройства газонов, посадки кустарников;
  • площадка для отдыха взрослых,
  • хозяйственные площадки для мусороконтейнеров.
Все площадки имеют соответствующие покрытия и оборудование. Для пешеходной связи предусмотрена  сеть освещенных тротуаров. Покрытие проездов и пешеходных дорожек – плитка тротуарная. Территория, свободная от застройки и проездов максимально озеленяется, высаживаются деревья и кустарники, устраиваются газоны.
 6 Местоположение многоквартирного дома, его описание Участок строительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и техподполья (далее – «Здание дома») расположен в г. Валуйки по  ул. Щорса и граничит:
  • с востока – улица Щорса;
  • с севера – ул. Котовского;
  • с запада – сеть магазинов;
  • с юга – дворовая территория 5-ти этажного жилого дома, спортивная площадка, площадка для игр детей.
        Здание дома трех секционное (секции БС-1-1, БС-1-2, БС-1-3), 5-ти этажное, с техподпольем. Этажи с 1 по 5 – жилые. На 1 этаже в секции БС-1-1 предусмотрено размещение нежилого помещения для офиса. Отделка фасадной части наружных стен здания – красный облицовочный кирпич.
      
Наружные стены 1, 2, этажей  здания  - из красного облицовочного кирпича, толщина наружных стен 770 мм, с внутренним утеплением.
Наружные стены 3, 4, 5 этажа  здания  - из красного облицовочного кирпича, толщина наружных стен 610 мм, с внутренним утеплением.
Внутренние стены с 1 по 5 этажи – из керамического полнотелого кирпича.
Вентканалы – из керамического полнотелого кирпича, армированные.
Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.
Фундаменты – монолитные железобетонные фундаментные блоки.
Остекление оконных проемов выполняются  из ПВХ профиля,  остекление лоджий выполняются алюминиевым профилем.
Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений.       
Ориентация окон жилых комнат обеспечивает нормируемую инсоляцию в квартирах.
Здание дома обеспечивается централизованным хозяйственно-питьевым водоснабжением от существующей водопроводной сети города. Для учета расхода холодной воды на ответвлениях в каждую квартиру устанавливаются счетчики.
Канализация: проектом предусмотрено строительство новой канализационной сети для подключения в существующую городскую КНС.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от поквартирных газовых котлов, установленных на кухнях. Система отопления квартир принята лучевая двухтрубная с нижней разводкой подающей и обратной магистралей от распределительного коллектора. Трубопроводы систем отопления предусмотрены из биметаллопластиковых радиаторов и полиэтиленовых труб. Отопление нежилых помещений принято от настенных газовых котлов.
Вентиляция квартир и нежилых помещений принята приточно-вытяжная с естественным побуждением.
 7 Количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей Многоквартирный жилой дом  включает в себя:
 
Квартир: 59, общей проектной площадью – 2757,59 кв.м., из них:
  • однокомнатных – 30 квартиры,
  • двухкомнатных – 29 квартир,
Нежилые помещения  общей проектной площадью – 60,73 кв.м.
Техподполье общей площадью – 589,17 кв.м. 
 8 Функциональное назначение нежилых помещений
в строящемся многоквартирном доме,не входящих в состав общего имущества
Нежилые помещения в подвальном этаже – в случае отсутствия инженерных коммуникаций, предусмотрена возможность  размещения офисов.
Нежилые помещения на первом  этаже  – без конкретной технологии (назначения) с возможностью размещения коммерческих и офисных помещений. 
 9 Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников  В состав общего имущества многоквартирного дома входят: инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе - лестницы, межквартирные лестничные площадки, коридоры, крыша и ограждающие несущие и ненесущие конструкции. 
 10 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома  I квартал 2016 г.
 11 Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию  Администрация муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район».
 12 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков  Застройщик относит к рискам следующие обстоятельства:
  •          издание нормативно-правового акта, а также действие либо бездействие государственных или местных органов власти, влияющие на ход строительства Дома;
  •          мятеж, бунт, беспорядки, военные действия и иные общественные события;
  •          пожары, наводнения, другие стихийные и природные бедствия, погодные условия, препятствующие ведению строительных работ и непосредственно влияющие на ход строительства, любые аналогичные события и обстоятельства, выходящие за рамки контроля Застройщика. Добровольное страхование на момент опубликования проектной декларации не осуществляется.
 13 Планируемая стоимость строительства  100 000 000 рублей
 14 Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы
  • ООО «СтройСервис» ИНН 3123310953 ОГРН 1123123019612;
  • ИП Египко А.Н. ИНН 312600547210 ОГРНИП 307312634500021;
  • ИП Калашников А.Н. ИНН 312602989502 ОГРНИП 311312605300029;
  • ИП Широков А.А. ИНН 312603644980 ОГРНИП 304312614100051.
 15 Способ обеспечений исполнений обязательств Застройщика по договорам  Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
 16 Иные договора и сделки по привлечению денежных средств для строительства Заключение иных договоров и сделок возможно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Скачать декларацию

 в формате pdf  в формате microsoft word

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 06 марта 2014 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п          Содержание
 1. Информация о застройщике.  
 6.

Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации

 

Финансовый результат – 460265 рублей (прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 21486924 рублей;

Размер дебиторской задолженности – 182466 рублей.

 

 2. Информация о проекте строительства.  
 10.  Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома I квартал 2017г. 

 Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 «16» марта 2014 года

 подпись

 М.П.

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 30 апреля 2014 года

№ п/п          Содержание
 1. Информация о застройщике.  
 6.

Финансовый результат текущего года,
размер кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации

 

Финансовый результат – 211398 рублей (прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 21343949 рублей;

Размер дебиторской задолженности – 208517 рублей.

 Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 «30» апреля 2014 года

 подпись

 М.П.

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 24 июля 2014 года

№ п/п          Содержание
 1. Информация о застройщике.  
 6.

Финансовый результат текущего года, 
размер кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации

 

Финансовый результат – 461821,71 рублей (прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 23995297 рублей;

Размер дебиторской задолженности – 171995, 87 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«24» июля 2014 года

 

подпись

 

М.П.

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 27 октября 2014 года

 

№ п/п          Содержание
 1. Информация о застройщике.  
 6.

Финансовый результат текущего года, 
размер кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации

 

Финансовый результат – 749603,73 рублей (прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 26685905,81 рублей;

Размер дебиторской задолженности – 1603611,27 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«27» октября 2014 года

 

подпись

 

М.П.

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 26 марта 2015 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ

 

В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 991195,37 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 26958089,40 рублей;

Размер дебиторской задолженности –2533030,24 рублей.

10.

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома

  1. квартал 2017 г.

14.

Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы

ООО «ТехПромСтрой» ИНН 3123091518 ОГРН 1033107009220;

ИП Калашников А.Н. ИНН 312602989502 ОГРНИП 311312605300029;

ИП Широков А.А. ИНН 312603644980 ОГРНИП 304312614100051.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«26» марта 2015 года

 

подпись

 

М.П.

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 15 мая 2015 года

 

 

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 157082 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 28000814 рублей;

Размер дебиторской задолженности –3632555 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«15» мая 2015 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 04 августа 2015 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 96790 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 28030507 рублей;

Размер дебиторской задолженности –2612461 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«04» августа 2015 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 30 сентября 2015 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 139789 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 29878771  рублей;

Размер дебиторской задолженности –1570332 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«30» сентября 2015 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 30 марта 2016 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 1607876,14 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 32097102,47  рублей;

Размер дебиторской задолженности –1612014,31 рублей.

10.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома

I квартал 2018 г.

14.

Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы

 

ООО «ТехПромСтрой» ИНН 3123091518 ОГРН 1033107009220;

 

ИП Калашников А.Н. ИНН 312602989502 ОГРНИП 311312605300029;

 

ИП Широков А.А. ИНН 312603644980 ОГРНИП 304312614100051;

 

КФХ «Сережа» ИНН 3126003862 ОГРН 1027700132195.

 

 

 

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«30» марта 2016 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 05 мая 2016 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 80379,06 рублей (убыток);

Размер кредиторской задолженности – 32336290,06 рублей;

Размер дебиторской задолженности –248248,88 рублей.

2. Информация о проекте строительства.

1.

Цель проекта строительства, этапы, сроки его реализации

Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями.

Строительный адрес: Белгородская область, город Валуйки, Щорса улица, дом 9 «а».

Срок окончания проекта – I квартал 2018 г.

6.

Местоположение многоквартирного дома, его описание

Участок строительства многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (далее – «Здание дома») расположен в г. Валуйки по  ул. Щорса и граничит:

- с востока – улица Щорса;

- с севера – ул. Котовского;

- с запада – сеть магазинов;

- с юга – дворовая территория 5-ти этажного жилого дома, спортивная площадка, площадка для игр детей.

        Здание дома трех секционное (секции БС-1-1, БС-1-2, БС-1-3), 5-ти этажное. Этажи с 1 по 5 – жилые. На 1 этаже в секции БС-1-1 предусмотрено размещение нежилого помещения для офиса. В трех блок секциях, находящихся в точке ниже «нуля» предусмотрены нежилые помещения. Отделка фасадной части наружных стен здания – красный облицовочный кирпич.

       

Наружные стены 1, 2, этажей  здания  - из красного облицовочного кирпича, толщина наружных стен 770 мм, с внутренним утеплением.

Наружные стены 3, 4, 5 этажа  здания  - из красного облицовочного кирпича, толщина наружных стен 610 мм, с внутренним утеплением.

Внутренние стены с 1 по 5 этажи – из керамического полнотелого кирпича.

Вентканалы – из керамического полнотелого кирпича, армированные.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Фундаменты – монолитные железобетонные фундаментные блоки.

Остекление оконных проемов выполняются  из ПВХ профиля,  остекление лоджий выполняются алюминиевым профилем.

Все квартиры имеют необходимый набор жилых и вспомогательных помещений.        

Ориентация окон жилых комнат обеспечивает нормируемую инсоляцию в квартирах.

Здание дома обеспечивается централизованным хозяйственно-питьевым водоснабжением от существующей водопроводной сети города. Для учета расхода холодной воды на ответвлениях в каждую квартиру устанавливаются счетчики.

Канализация: проектом предусмотрено строительство новой канализационной сети для подключения в существующую городскую КНС.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от поквартирных газовых котлов, установленных на кухнях. Система отопления квартир принята лучевая двухтрубная с нижней разводкой подающей и обратной магистралей от распределительного коллектора. Трубопроводы систем отопления предусмотрены из биметаллопластиковых радиаторов и полиэтиленовых труб. Отопление нежилых помещений принято от настенных газовых котлов.

Вентиляция квартир и нежилых помещений принята приточно-вытяжная с естественным побуждением.

7.

Количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей

Многоквартирный жилой дом  включает в себя:

Квартир: 59, общей проектной площадью – 2757,59 кв.м., из них:

         однокомнатных – 30 квартир,

         двухкомнатных – 29 квартир,

Нежилые помещения  общей проектной площадью – 771,43 кв.м., в т.ч.:

  офисные помещения -7 шт общей площадью 365,2 м2

​ кабинет-4 шт общей площадью- 137,11 м2;

​ санузел-3 шт общей площадью 10,32 м2;

​ гардеробная персонала- 1 шт общей площадью 8,18 м2;

​ тамбур – 6 шт общей площадью 41,73 м2;

​ коридор- 3 шт общей площадью 13,98 м2;

​ техническое помещение – 4 шт общей площадью 52,58 м2;

​ холл- 3 шт общей площадью 74,07 м2;

​ водомерный узел-1 шт общей площадью 7,31 м2;

​ подсобное помещение- 2 шт общей площадью 16,36 м2;

​ комната персонала- 2 шт общей площадью 37,28 м2;

​ электрощитовая- 1 шт общей площадью 7,31 м2.

14.

Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и другие работы

ООО «ТехПромСтрой» ИНН 3123091518 ОГРН 1033107009220;

КФХ «Сережа» ИНН 3126003862 ОГРН 1027700132195.

 

 

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«05» мая 2016 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 30 июня 2016 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 531060,43 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 31735713,23  рублей;

Размер дебиторской задолженности –9695604,90 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«30» июня 2016 года

 

подпись

 

М.П.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 30 сентября 2016 года

 

на строительство объекта: Многоквартирный жилой дом № 9 «а» с нежилыми помещениями и техподпольем, расположенный по адресу: Белгородская область, г.Валуйки, ул.Щорса

 

№ п/п

 

Содержание

1. Информация о застройщике.

6.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат – 806715,64 рублей(прибыль);

Размер кредиторской задолженности – 32267664,73  рублей;

Размер дебиторской задолженности –8259795,49 рублей.

 

Индивидуальный предприниматель ________________ Черкашин Д.М.

 

«30» сентября 2016 года

 

подпись

 

М.П.